当事務所は、山梨県で住宅購入の相談を行っているファイナンシャルプランナー事務所です。ファイナンシャルプランナーは、保険、相続、資金運用など幅広い分野をカバーするお金の専門家ですが、私は住宅購入に特化することで、深く専門的なアドバイスを提供しています。

例えば、住宅ローンに関しては山梨にある金融機関はもちろん、山梨に支店がない金融機関やネットバンクについても熟知をしているので、よりたくさんの選択肢の中からあなたに合った住宅ローンのアドバイスが可能です。

また、住宅購入の流れやその時々に気を付けるべきポイント、住宅を買う時に見落としてしまいがちな費用、住宅を買った後にかかる税金やメンテナンスにかかる費用、光熱費の変化など、住宅に特化しているからこそ具体的で詳細な情報を提供することができます。

住宅を購入する際には、様々な専門知識が必要です。私は日常的に住宅購入に関わっていますので、常に最新の住宅事情や制度の変化を把握した上で正確なアドバイスを提供することができます。

私は家づくりに関して、長年住宅会社の営業として経験と実績を培ってきました。何百棟におよぶ実践を積み重ねながら、宅建士の資格に加え建築士の資格も取得しました。その後、営業だけでなく建築士としてさらに多くの家の設計にも携わってきた私は、住宅の構造や性能に関しても精通したアドバイスができます。

例えば、どのような間取りの変更でどのくらいの費用が削減できるのかが分かりますので、ご希望に添いながら間取りの相談を行い、建築コストの削減を行うことも可能です。他にも、使う材料や大きさによってどのくらいの費用が変わるのかが分かります。

このように、お客様の希望を叶えるために建築士として設計の角度から見たアドバイスや、家づくりの現場から見たアドバイスもお伝え出来ます。

相談に来られた方の中には、住宅としての機能をほとんど変えないまま100万〜200万のコストダウンを実現された方も多くいらっしゃいます。無理なく予算が削れたら、新たな希望を叶えることも出来ます。例えば、カーポートを設置したり、こだわりのキッチンを実現したりなどができるようになります。

このようなアドバイスは相談様者さまにとても喜ばれています。

当事務所では、甲府市近郊をはじめ山梨県内で地元に密着して住宅購入の相談に乗っているので、山梨の住宅事情に精通しています。「夏は暑くて冬は寒い」という山梨の気候に合わせてどのような家を建てるべきなのかを詳しくお伝えしたり、家を建てる地域の冬の冷え込みの厳しさを考慮した上で、どのような性能の家づくりをすべきかなどをお伝えすることが可能です。

また、「実家や祖父母の持っている土地に家を建てるか？他の土地を買った方が良いか？」という相談も実は多いのですが、その返答に関してもひとりひとりの状況に応じた判断をしなければいけませんが、今まで地元密着で家づくりの相談に数多く乗ってきた経験を活かし、相談者様の希望や状況に合った的確な情報をお伝えすることができます。

他にも、土地の探し方、住宅会社の特徴など、裏事情を含めて一般の人が知らないような情報を把握していますので、その情報や知識を元にして相談者さまの家づくりを成功に導くアドバイスが可能です。

家を買う時に相談に乗る人というのは、住宅会社の人や銀行の人、不動産屋の人など『何かを売りたい』と考えている売り手側の人がほとんどになります。なので、本当にあなたのことを考えて相談に乗るというよりは、自社の売りたいものを売るためのトークになってしまうことが多くあります。

その点、当事務所では何かの商品を売ることを目的にしていないので、『本当にベストな選択肢は何か？』ということを相談者の立場に立って考えることが可能です。

当事務所では、特定の商品を売らないかわりにお客さまから直接相談料を頂いています。このような仕組みをとっているので、保険の契約や不動産の販売などに誘導をする必要はありません。

住宅業界には、無料での相談が溢れています。それらは一見するとお得に見えますが、結局は商品を売るためのアドバイスになってしまうので、結果的に損をする結果になってしまう可能性もあります。

その点、当事務所の場合はお金を支払う必要があるので損をするように感じるかもしれませんが、第三者の立場から客観的なアドバイスを受けることで住宅ローンに支払う金額が数百万円も変わったり、生命保険に支払うお金も数百万円単位で削減することもできるようになりますので、結果的には大きなプラスになる場合がほとんどです。

家づくりは人生の大きなイベントです。当事務所には、そのイベントをきっかけに家計を見つめ直し、現在から将来にかけてお金の事をじっくりと真剣に考え、診断書を手にした後には不安を解消されていかれるお客様がたくさんいらっしゃいます。

しかし、どんなに将来を見据えても予定とは違う未来が訪れることもあります。実際に「転職したのでもう一度相談したい。」「子どもが産まれるので再度ライフプランを作ってほしい。」といったご希望も少なくありません。

当事務所では、一度診断を受けた後でも継続的なサポートが可能です。住宅購入予算診断サービスを受けてマイホームでの生活を始めた後でも、お金の事でなにか不安に思った時にはいつでもご相談ください。